Νέο «Γ. Καραϊσκάκης»: Ψηφίστηκε η ρύθμιση για την επέκταση

Ένα σημαντικό βήμα για την ανακατασκευή και την επέκταση του «Γεώργιος Καραϊσκάκης» πραγματοποιήθηκε, καθώς υπερψηφίστηκε από τη Βουλή η νομοθετική ρύθμιση που καθορίζει το νέο πολεοδομικό και κανονιστικό πλαίσιο του γηπέδου.

Η σχετική διάταξη περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο είχε κατατεθεί στα τέλη Οκτωβρίου. Με την ολοκλήρωση της κοινοβουλευτικής διαδικασίας ανοίγει ο δρόμος για να προχωρήσουν τα επόμενα στάδια του έργου.

Στόχος οι 52.000 θέσεις

Το πλάνο προβλέπει την αύξηση της χωρητικότητας από περίπου 33.500 σε 52.000 θέσεις, μέσω της αναδιαμόρφωσης και της επέκτασης των κερκίδων. Παράλληλα, προβλέπεται η κατασκευή νέου στεγάστρου ελαφράς κατασκευής.

Η ρύθμιση καθορίζει τα ανώτατα ύψη για τις νέες κερκίδες, το κτίριο της δυτικής πλευράς και το στέγαστρο, καθώς και τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης. Τουλάχιστον το 65% των διαθέσιμων χώρων θα εξυπηρετεί αμιγώς αθλητικές χρήσεις.

Το υπόλοιπο ποσοστό θα μπορεί να αξιοποιηθεί για συνοδές και εμπορικές δραστηριότητες, όπως χώροι εστίασης, γραφεία, μουσείο, καταστήματα αθλητικών ειδών, χώροι αποκατάστασης και εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας.

Τουλάχιστον 1.800 θέσεις στάθμευσης

Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει για την εξυπηρέτηση των θεατών και τη λειτουργία της ευρύτερης περιοχής. Οι χώροι στάθμευσης του νέου γηπέδου θα πρέπει να διαθέτουν συνολικά τουλάχιστον 1.800 θέσεις.

Παράλληλα, επιτρέπεται η λειτουργική σύνδεση των σημερινών εγκαταστάσεων με γειτονικά οικόπεδα, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες πολεοδομικές και ιδιοκτησιακές προϋποθέσεις.

Τα επόμενα βήματα

Η ψήφιση της ρύθμισης δεν σημαίνει ότι μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα οι κατασκευαστικές εργασίες. Θα πρέπει πρώτα να εκπονηθεί μελέτη διαχείρισης της κυκλοφορίας και να επικαιροποιηθεί η Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων.

Για την περιβαλλοντική αδειοδότηση θα απαιτηθεί κοινή απόφαση των υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Πολιτισμού. Οι οικοδομικές άδειες για την αναβάθμιση και την επέκταση θα εκδοθούν από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πειραιά.

Η χρηματοδότηση των απαιτούμενων εργασιών θα καλυφθεί εξ ολοκλήρου από την ΠΑΕ Ολυμπιακός. Με την ψήφιση της διάταξης δημιουργείται πλέον η απαραίτητη νομική βάση, ώστε το σχέδιο για το νέο «Γ. Καραϊσκάκης» να περάσει στα επόμενα αδειοδοτικά και κατασκευαστικά στάδια.